4 Tagwerk ebene Fläche

Objekt-Nr. 3840 – Grundstück zum Kauf in 94569 Stephansposching

Ansprechpartner

Günther Schreiber

Telefon: (09 91) 3 72 00 0
Telefax: (09 91) 3 72 00 72

info@immo-schreiber.de


  • Kaufpreis
    240.000 €
  • Grundstücksfläche
    ca. 13.870 m²

Beschreibung

Es handelt sich um ein 4 Tagwerk großes Feld mit guter Bonität.
Das Grundstück ist fast dreieckig geschnitten.
Es ist jede Form von intensiver Landwirtschaft mit Kartoffeln, Gurken, Mais, Zuckerrüben sowie allen Feldfrüchten möglich.
Die Zufahrt über eine geteerte Hauptstraße ist praktisch und hilfreich.

Sonstiges

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Lagebeschreibung

Stephansposching ist aufgrund seiner Nähe zu den Städten Deggendorf und Plattling Mitglied im Teilraum Deggendorf/Plattling und ist eine von 26 im Wettbewerb vom Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung ausgewählte "Region der Zukunft".
Direkt an der Donau zwischen Regensburg und Passau gelegen ist das Erscheinungsbild der Umgebung durch die fruchtbare Ebene des Gäubodens geprägt. Im Norden trifft der Blick über die Donau auf das Mittelgebirge des Bayerischen Waldes. Die Optik einer typischen Gäubodengemeinde ist hauptsächlich durch die intensive Agrarwirtschaft geprägt. Nicht umsonst wird dieses Gebiet die "Kornkammer" Bayerns genannt.
Die Donau mit inzwischen sehr guter Wasserqualität lädt im Sommer zu einem erfrischenden Bad ein.
Der 3 km entfernte Anschluss an die Autobahn München-Deggendorf (A 92), das wenige Minuten entferne Autobahnkreuz Deggendorf (A 3 / A 92), die Lage an der Bundestraße 8, der Staatsstraße St 2074 und das regionale Straßennetz sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Stephansposching an die benachbarten Städte Plattling und Deggendorf angebunden.
In Stephansposching ist für Familien und deren Versorgung alles vorhanden.
Es ist ein Landarzt, ein Zahnarzt sowie ein großes Lebensmittelgeschäft vorhanden.
Kindergarten, Turnhalle Sportplätze und Grundschule sind direkt im Zentrum des Ortes erreichbar.
Im Norden trifft der Blick über die Donau auf das Mittelgebirge des Bayerischen Waldes.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Stephansposching an die benachbarten Städte Plattling und Deggendorf angebunden.

Kosten

Kaufpreis 240.000 €

Ausstattung

Grundstücksfläche ca. 13.870 m²

Käuferprovision

3,57%


Objekt-Nr. 3840 – Grundstück zum Kauf in 94569 Stephansposching

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