Galeriewohnung in zentraler Lage in DEG

Objekt-Nr. 2764 – Wohnung zum Kauf in 94469 Deggendorf - Otto-Denk-Str. Lohstraße

Ansprechpartner

Irena Herman-Jaskolka

Telefon: 09913720018
Telefax: (09 91) 3 72 00 72

irene.herman@immo-schreiber.de

Grundrisse


  • Kaufpreis
    135.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 45,56 m²

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hiermit eine besonders schön zugeschnittene und helle 2- Zimmer-Maisonettenwohnung in zentrlaer Lage Deggendorfs an.
In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Das Objekt hat optimale Autobahnanbindung.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 410,00 € inkl. TG - Stellplatz.
Der beiliegende Grundriss zeigt die Einteilung der Wohnung.
Fotos geben einen kurzen Eindruck von der Anlage und der Wohnung.
Sie kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.
Ein separater Kellerraum bietet jedem Wohnungsnutzer ausreichend Lager- und Staumöglichkeiten.
Autos können in der Tiefgarage oder den Besucherstellplätzen bequem geparkt werden und für Fahrräder steht ein großer Abstellraum zur Verfügung.
Küche kann abgelöst werden.
Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstüre.
Die Wohnung liegt im Herzen der Stadt Deggendorf, nur fünf Gehminuten von der pulsierenden Altstadt.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden.

Sonstiges

Baujahr: 1998
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

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Wir führen Besichtigungen auch Samstag/Sonntag durch- Rufen Sie an: 0171-7793908 oder mailen Sie: info@immo-schreiber.de.
Wir stehen für die Werte Wissen, Können, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Lagebeschreibung

Deggendorf ist nicht nur ein ein gefragter Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort und deshalb ein optimaler Standort zum Wohnen, Leben, Arbeiten und Lernen. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet. Deggendorf verfügt über einen guten Branchenmix und somit einer breiten Angebotspalette mit mehr als 500 Geschäften und sehr guten Lokalen. Die Stadt ist verkehrsmäßig toll angebunden und Verfügt deshalb über ein sehr großes Einzugsgebiet. Deggendorf gilt nicht zu Unrecht als besonders kinder- und familienfreundlich. Es besteht Vollvesorgung mit Kindergartenplätzen und verfügt über 12 Kindergärten. Alle Grundschulen bieten eine Mittagbetreuung, die Hauptschulen zusätzlich noch Ganztagsbetreuung an.
Deggendorf ist eine ausgeprägte Schul- und Bildungsstadt mit zahlreichen Angeboten der Aus- und Fortbildung.
Wirtschaftlich gesehen ist Deggendorf ein äußerst interessanter Standort für Unternehmen jeglicher Art.
Die ärztliche Versorgung ist bestens, zudem verfügt die Stadt über ein eigenes Klinikum. Das rege Vereinsleben und die Sportmöglichkeiten machen Deggendorf zu einer attraktiven Stadt für die ganze Familie! Es gibt o vielfältige Freizeitangebote.
Weitere Infos: www.deggendorf.de

Kosten

Kaufpreis 135.000 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 45,56 m²
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1998
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzpreis (Garage) 10.000 €
Vermietet

Käuferprovision

3,57%


Objekt-Nr. 2764 – Wohnung zum Kauf in 94469 Deggendorf - Otto-Denk-Str. Lohstraße

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