Gepflegte, gut eingeteilte 3 Zi- Wohnung mit Südbalkon in Plattling

Objekt-Nr. 2210 – Wohnung zur Miete in Fliederstr. 2a, 94447 Plattling

Ansprechpartner

Petra Weinberger

Telefon: +49 991 3720017
Telefax: +499913720072

petra.weinberger@immo-schreiber.de


  • Miete zzgl. NK
    520 €
  • Nebenkosten
    160 €
  • Miete inkl. NK
    680 €
  • Kaution
    1.560 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 69 m²

Beschreibung

Es handelt sich um eine Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ausgesprochen ruhiger Lage Plattlings - in der Flieder-Straße an.
Nähe Schulzentrum, Freibad, Dreifachturnhalle etc.
Es sind nur kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und nicht weit zu wunderschönen Erholungslandschaften.
Der beiliegende Grundriss zeigt die Einteilung der Wohnung.
Die Wohnung kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Es gehört ein geräumiger Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung bzw. der Balkon geht in Richtung Südseite.
Der beiliegende Grundriss zeigt die Einteilung der Wohnung.
Fotos geben einen kurzen Eindruck von der Anlage und der Wohnung.
Sie kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.
Ein separater Kellerraum bietet jedem Wohnungsnutzer ausreichend Lager- und Staumöglichkeiten.
Autos können in der Tiefgarage oder den Besucherstellplätzen bequem geparkt werden und für Fahrräder steht ein großer Abstellraum zur Verfügung.
Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden.

Sonstiges

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Lagebeschreibung

Plattling, die Isarstadt im Herzen Niederbayerns, nahe der Mündung der Isar in die Donau, am Schnittpunkt der Bundesstraßen 8 und 11 sowie der Eisenbahnlinie Regensburg - Passau und München - Bayerisch Eisenstein.
Der Plattlinger Bahnhof hat einen ICE-Haltepunkt.
Aufgrund zweier Anschlussstellen zur Bundesautobahn A92 (München-Deggendorf) sowie der unmittelbaren Nähe zum Autobahnkreuz A92 und A3 (Regensburg - Passau) liegt Plattling äußerst günstig für Industrie und Wirtschaft.
Auch der Freihafen Deggendorf liegt nur zehn Autominuten von Plattling entfernt.
Der Flughafen Franz-Josef-Strauß in Erding ist über die Autobahn A92 in etwa 45 Minuten mit dem Auto von Plattling aus zu erreichen.
Plattling liegt im Gäuboden und bildet gemeinsam mit Deggendorf in der Region Donau-Wald ein Oberzentrum.
Plattling ist ein Eisenbahnknotenpunkt und ist sonst auch sehr zentral gelegen.
Die Nähe der Isar laden zum Fahrradfahren und Spazierengehen ein.
Ruhige Lage

Kosten

Miete zzgl. NK 520 €
Nebenkosten 160 €
Miete inkl. NK 680 €
Kaution 1.560 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Ausstattung

Wohnfläche ca. 69 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1994
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 122 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1994
Gültig bis 17.10.2031

0200400+


Objekt-Nr. 2210 – Wohnung zur Miete in Fliederstr. 2a, 94447 Plattling

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