Gut eingeteilte , helle zentral gelegene 2-Zi- Dachgeschoßwohnung in Plattling

Objekt-Nr. 2333 – Wohnung zum Kauf in 94447 Plattling - Straubinger Straße - zweite Reihe

Ansprechpartner

Irena Herman-Jaskolka

Telefon: 09913720018
Telefax: (09 91) 3 72 00 72

irene.herman@immo-schreiber.de


  • Kaufpreis
    97.000 €
  • Hausgeld
    169 €
  • Wohnfläche
    ca. 50 m²

Beschreibung

Es handelt sich um eine schön zugeschnittene und helle Zwei - Zimmer mit Balkon in sehr zentraler Lage Plattlings - in zweiter Reihe der Straubinger Straße.
Nähe Ärztezentrum, Geschäfte und guter Autobahnanschluss.
Es sind nur kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und nicht weit zu wunderschönen Erholungslandschaften.
Der beiliegende Grundriss zeigt die Einteilung der Wohnung.
Fotos zeigen die Anlage und die Wohnung.
Sie kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.
Es gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung.
Autos können in der Tiefgarage oder den Besucherstellplätzen bequem geparkt werden und für Fahrräder steht ein großer Abstellraum zur Verfügung.
Kindergarten, Schulen, Ärtze, Apotheke sind in der näheren Umgebung und zu Fuß bequem erreichbar.
Discounter, Fachmärkte und Einkaufsmarkt sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Tiefgaragenstellplatz kann dazu gekauft werden.

Sonstiges

Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 107 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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Wir führen Besichtigungen auch Samstag/Sonntag durch- Rufen Sie an: 0171-7793908 oder mailen Sie: info@immo-schreiber.de.
Wir stehen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Lagebeschreibung

Plattling, die Isarstadt im Herzen Niederbayerns, nahe der Mündung der Isar in die Donau, am Schnittpunkt der Bundesstraßen 8 und 11 sowie der Eisenbahnlinie Regensburg - Passau und München - Bayerisch Eisenstein.
Der Plattlinger Bahnhof hat einen ICE-Haltepunkt.
Aufgrund zweier Anschlussstellen zur Bundesautobahn A92 (München-Deggendorf) sowie der unmittelbaren Nähe zum Autobahnkreuz A92 und A3 (Regensburg - Passau) liegt Plattling äußerst günstig für Industrie und Wirtschaft.
Auch der Freihafen Deggendorf liegt nur zehn Autominuten von Plattling entfernt.
Der Flughafen Franz-Josef-Strauß in Erding ist über die Autobahn A92 in etwa 45 Minuten mit dem Auto von Plattling aus zu erreichen.
Plattling liegt im Gäuboden und bildet gemeinsam mit Deggendorf in der Region Donau-Wald ein Oberzentrum.
Plattling ist ein Eisenbahnknotenpunkt und ist sonst auch sehr zentral gelegen.
Kindergarten, Schulen, Ärtze, Apotheke sind in der näheren Umgebung und zu Fuß bequem erreichbar.
Discounter, Fachmärkte und Einkaufsmarkt sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nähe der Isar und die flache Landschaft laden zum Fahrradfahren und Spazierengehen ein.

Kosten

Kaufpreis 97.000 €
Hausgeld 169 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 50 m²
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1995
Befeuerungsart Gas
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzpreis (Garage) 8.000 €
Vermietet

Käuferprovision

3,57%


Objekt-Nr. 2333 – Wohnung zum Kauf in 94447 Plattling - Straubinger Straße - zweite Reihe

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