Helle Gerwerberäume mit bester Werbewirkung

Objekt-Nr. 3681 – Büro/Praxis zur Miete in 94469 Deggendorf - Mainkofen

Ansprechpartner

Petra Weinberger

Telefon: 09913720017
Telefax: (09 91) 3 72 00 72

Petra.weinberger@immo-schreiber.de


  • Miete zzgl. NK
    511 €
  • Miete pro m²
    7 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Miete inkl. NK
    661 €
  • Kaution
    1.500 €
  • Gesamtfläche
    ca. 73 m²
  • Bürofläche
    ca. 73 m²

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hiermit eine sehr helle Gewerbeeinheit in verkehrsmäßig günstiger Lage zwischen Plattling und Deggendorf in Mainkofen an.
Das Objekt hat optimale Autobahnanbindung.
Die Gewerbeeinheiten werden bei Bedarf nach den Wünschen des Mieters modernisiert.
Das Haus kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.
Ein separater Kellerraum bietet ausreichend Lager- und Staumöglichkeiten.
Das Objekt bietet ausreichend Parkmöglichkeiten sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
Durch die hohe innerörtliche Verkehrsfrequenz bietet das Objekt idelae Werbemöglichkeiten.
Diese hellen Räume befinden sich in einem zweistöckigem Gebäude, wo bei Bedarf im OG auch nocht eine Wohnung genutzt werden könnte.
Energieausweis ist in Vorbereitung

Sonstiges

Baujahr: 1980

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Wir führen Besichtigungen auch Samstag/Sonntag durch- Rufen Sie an: 0171-7793908 oder mailen Sie: info@immo-schreiber.de.
Wir stehen für die Werte Wissen, Können, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Lagebeschreibung

Plattling, die Isarstadt im Herzen Niederbayerns, nahe der Mündung der Isar in die Donau, am Schnittpunkt der Bundesstraßen 8 und 11 sowie der Eisenbahnlinie Regensburg - Passau und München - Bayerisch Eisenstein.
Der Plattlinger Bahnhof hat einen ICE-Haltepunkt.
Aufgrund zweier Anschlussstellen zur Bundesautobahn A92 (München-Deggendorf) sowie der unmittelbaren Nähe zum Autobahnkreuz A92 und A3 (Regensburg - Passau) liegt Plattling äußerst günstig für Industrie und Wirtschaft.
Auch der Freihafen Deggendorf liegt nur zehn Autominuten von Plattling entfernt.
Der Flughafen Franz-Josef-Strauß in Erding ist über die Autobahn A92 in etwa 45 Minuten mit dem Auto von Plattling aus zu erreichen.
Plattling liegt im Gäuboden und bildet gemeinsam mit Deggendorf in der Region Donau-Wald ein Oberzentrum.
Plattling ist ein Eisenbahnknotenpunkt und ist sonst auch sehr zentral gelegen.
Kindergarten, Schulen, Ärtze, Apotheke sind in der näheren Umgebung und zu Fuß bequem erreichbar.
Discounter, Fachmärkte und Einkaufsmarkt sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nähe der Isar und die flache Landschaft laden zum Fahrradfahren und Spazierengehen ein.
Deggendorf ist nicht nur ein ein gefragter Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort und deshalb ein optimaler Standort zum Wohnen, Leben, Arbeiten und Lernen. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet. Deggendorf verfügt über einen guten Branchenmix und somit einer breiten Angebotspalette mit mehr als 500 Geschäften und sehr guten Lokalen. Die Stadt ist verkehrsmäßig toll angebunden und Verfügt deshalb über ein sehr großes Einzugsgebiet. Deggendorf gilt nicht zu Unrecht als besonders kinder- und familienfreundlich. Es besteht Vollvesorgung mit Kindergartenplätzen und verfügt über 12 Kindergärten. Alle Grundschulen bieten eine Mittagbetreuung, die Hauptschulen zusätzlich noch Ganztagsbetreuung an.
Deggendorf ist eine ausgeprägte Schul- und Bildungsstadt mit zahlreichen Angeboten der Aus- und Fortbildung.
Wirtschaftlich gesehen ist Deggendorf ein äußerst interessanter Standort für Unternehmen jeglicher Art.
Die ärztliche Versorgung ist bestens, zudem verfügt die Stadt über ein eigenes Klinikum. Das rege Vereinsleben und die Sportmöglichkeiten machen Deggendorf zu einer attraktiven Stadt für die ganze Familie! Es gibt o vielfältige Freizeitangebote.
Weitere Infos: www.deggendorf.de

Kosten

Miete zzgl. NK 511 €
Miete pro m² 7 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 661 €
Kaution 1.500 €

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 73 m²
Bürofläche ca. 73 m²
Baujahr 1980
verfügbar ab Mitte 2018
Zustand teil/vollrenoviert

Objekt-Nr. 3681 – Büro/Praxis zur Miete in 94469 Deggendorf - Mainkofen

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