Schön eingeteile 2-Zi-Neubauwohnung in zentraler Lage

Objekt-Nr. 3817 – Wohnung zur Miete in 94469 Deggendorf - Amanstraße

Ansprechpartner

Petra Weinberger

Telefon: 09913720017
Telefax: (09 91) 3 72 00 72

Petra.weinberger@immo-schreiber.de


  • Miete zzgl. NK
    490 €
  • Nebenkosten
    130 €
  • Miete inkl. NK
    620 €
  • Kaution
    1.470 €
  • Wohnfläche
    ca. 54,33 m²

Beschreibung

Wir können Ihnen eine hochwertige Neubau-Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt Deggendorfs, in der Amanstrasse anbieten.
Diese Wohnungen werden auch gehobenen Ansprüchen gerecht.
Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis zur Wohnung.
Sie finden offene lichtdurchflutete Treppenhäuser und Gänge vor.
Der beiliegende Grundriss zeigt die Einteilung der Wohnung.
Fotos geben einen kurzen Eindruck von der Anlage und der Wohnung.
Sie kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.
Ein separater Kellerraum bietet jedem Wohnungsnutzer ausreichend Lager- und Staumöglichkeiten.
Autos können in der Tiefgarage oder den Besucherstellplätzen bequem geparkt werden und für Fahrräder steht ein großer Abstellraum zur Verfügung.
Dieses Domizil kombiniert ideal stadtnahes Wohnen mit der Ruhe eines natürlichen Umfelds.
Die geschmackvoll ausgestattete Stadtwohnung bietet Ihnen einen grossen Balkon.
Die Wohnung liegt im Herzen der Stadt Deggendorf, nur fünf Gehminuten von der pulsierenden Altstadt.
Kindergarten, Schulen, Ärtze, Apotheke sind in der näheren Umgebung und zu Fuß bequem erreichbar.
Discounter, Fachmärkte und Einkaufsmarkt sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ein Außenstellplatz kann dazu gemietet werden.

Sonstiges

Baujahr: 2018
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 55 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Wir vermieten und verkaufen auch Ihre Immobilie! Immer wenn`s um Immobilien geht, ist die IMMO:Schreiber für Sie da.
Was Vermieten, Vermakeln und Verwaltung angeht, bieten wir Ihnen einen kompletten IMMOBILIEN-RUNDUM-SERVICE an. Wenn Sie dieses SORGLOS-PAKETE buchen, haben Sie mit der Immobilie keine Arbeit und keine Probleme mehr. Wir kümmern uns zuverlässig, seriös und diskret für Sie um alles, wenn`s um Ihre Immobilie geht.
Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie bezüglich des aktuellen Marktwertes und entwickeln eine Verkaufstrategie für Ihr Objekt.
Wir führen Besichtigungen auch Samstag/Sonntag durch- Rufen Sie an: 0171-7793908 oder mailen Sie: info@immo-schreiber.de.
Wir stehen für die Werte Wissen, Können, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Ausstattung

- elegante und ansprechende Architektur
- Dreifachverglasung
- elektrische Rolladenausführung
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- namhafte Sanitär- und moderne Fliesenkollektionen
- Gegensprechanlage
- bedarfsgerechte dezentrale Wohnraumbelüftung
- Energiesparhaus gem. KfW 55 Stadard

Lagebeschreibung

Deggendorf ist nicht nur ein ein gefragter Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort und deshalb ein optimaler Standort zum Wohnen, Leben, Arbeiten und Lernen. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet. Deggendorf verfügt über einen guten Branchenmix und somit einer breiten Angebotspalette mit mehr als 500 Geschäften und sehr guten Lokalen. Die Stadt ist verkehrsmäßig toll angebunden und Verfügt deshalb über ein sehr großes Einzugsgebiet. Deggendorf gilt nicht zu Unrecht als besonders kinder- und familienfreundlich. Es besteht Vollvesorgung mit Kindergartenplätzen und verfügt über 12 Kindergärten. Alle Grundschulen bieten eine Mittagbetreuung, die Hauptschulen zusätzlich noch Ganztagsbetreuung an.
Deggendorf ist eine ausgeprägte Schul- und Bildungsstadt mit zahlreichen Angeboten der Aus- und Fortbildung.
Wirtschaftlich gesehen ist Deggendorf ein äußerst interessanter Standort für Unternehmen jeglicher Art.
Die ärztliche Versorgung ist bestens, zudem verfügt die Stadt über ein eigenes Klinikum. Das rege Vereinsleben und die Sportmöglichkeiten machen Deggendorf zu einer attraktiven Stadt für die ganze Familie! Es gibt o vielfältige Freizeitangebote.
Weitere Infos: www.deggendorf.de

Kosten

Miete zzgl. NK 490 €
Nebenkosten 130 €
Miete inkl. NK 620 €
Kaution 1.470 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 54,33 m²
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 2018
Befeuerungsart Pellet
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Rollstuhlgerecht
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug

Objekt-Nr. 3817 – Wohnung zur Miete in 94469 Deggendorf - Amanstraße

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