Schön zugeschnittene, ruhig gelegene 3-Zi-Dachwohnung mit zwei Balkone

Objekt-Nr. 2984 – Wohnung zur Miete in 94469 Deggendorf - Hilzstraße 56

Ansprechpartner

Petra Weinberger

Telefon: 09913720017
Telefax: (09 91) 3 72 00 72

Petra.weinberger@immo-schreiber.de


  • Miete zzgl. NK
    540 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Miete inkl. NK
    690 €
  • Kaution
    1.620 €
  • Wohnfläche
    ca. 72,53 m²

Beschreibung

Es handelt sich um eine sehr schön zugeschnittene, helle Drei- Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit zwei Balkons in Deggendorf, Hilzstraße.
Die Balkons gehen zur Südseite und Westseite.
Es sind nur kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch nicht weit zu wunderschönen Erholungslandschaften des Bayerischen Waldes oder der Donauniederungen.
Der beiliegende Grundriss zeigt die Einteilung der Wohnung.
Fotos geben einen kurzen Eindruck von der Anlage und der Wohnung.
Sie kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.
Es gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung.
Autos können in der Tiefgarage oder den Besucherstellplätzen bequem geparkt werden und für Fahrräder steht ein großer Abstellraum zur Verfügung.
Durch die Dachschrägen ist natürlich die Grundfläche größer.
Dieses Domizil kombiniert ideal stadtnahes Wohnen mit der Ruhe eines natürlichen Umfelds.
Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses.
Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden.

Sonstiges

Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 104 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

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Lagebeschreibung

Deggendorf ist nicht nur ein ein gefragter Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort und deshalb ein optimaler Standort zum Wohnen, Leben, Arbeiten und Lernen. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet. Deggendorf verfügt über einen guten Branchenmix und somit einer breiten Angebotspalette mit mehr als 500 Geschäften und sehr guten Lokalen. Die Stadt ist verkehrsmäßig toll angebunden und Verfügt deshalb über ein sehr großes Einzugsgebiet. Deggendorf gilt nicht zu Unrecht als besonders kinder- und familienfreundlich. Es besteht Vollvesorgung mit Kindergartenplätzen und verfügt über 12 Kindergärten. Alle Grundschulen bieten eine Mittagbetreuung, die Hauptschulen zusätzlich noch Ganztagsbetreuung an.
Deggendorf ist eine ausgeprägte Schul- und Bildungsstadt mit zahlreichen Angeboten der Aus- und Fortbildung.
Wirtschaftlich gesehen ist Deggendorf ein äußerst interessanter Standort für Unternehmen jeglicher Art.
Die ärztliche Versorgung ist bestens, zudem verfügt die Stadt über ein eigenes Klinikum. Das rege Vereinsleben und die Sportmöglichkeiten machen Deggendorf zu einer attraktiven Stadt für die ganze Familie! Es gibt o vielfältige Freizeitangebote.
Weitere Infos: www.deggendorf.de

Kosten

Miete zzgl. NK 540 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 690 €
Kaution 1.620 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 72,53 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1995
Befeuerungsart Gas
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
verfügbar ab 01.04.2019
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 2984 – Wohnung zur Miete in 94469 Deggendorf - Hilzstraße 56

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