Sehr helle Wohnung mitten im Zentrum Deggendorfs

Objekt-Nr. 2765 – Wohnung zur Miete in 94469 Deggendorf - Lindenstraße 3

Ansprechpartner

Petra Weinberger

Telefon: 09913720017
Telefax: (09 91) 3 72 00 72

Petra.weinberger@immo-schreiber.de


  • Miete zzgl. NK
    580 €
  • Nebenkosten
    140 €
  • Miete inkl. NK
    720 €
  • Kaution
    1.740 €
  • Wohnfläche
    ca. 69,90 m²

Beschreibung

Es handelt sich um eine sehr schön zugeschnittene und helle Drei Zwei - Zimmer-Eckwohnung mit Süd-Loggia in ruhiger Lage Deggendorfs - in der Lindenstraße.
Es sind nur kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und es ist auch nicht weit zu wunderschönen Erholungslandschaften.
Dieses Domizil kombiniert ideal stadtnahes Wohnen mit der Ruhe eines natürlichen Umfelds.
Die 1995 erstellte Wohnung hat ca.70 m² Wohnfläche.
Die Wohnung bzw. der Balkon geht in Richtung Südseite.
Der beiliegende Grundriss zeigt die Einteilung der Wohnung.
Fotos geben einen kurzen Eindruck von der Anlage und der Wohnung.
Sie kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.
Es gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung.
Autos können in der Tiefgarage oder den Besucherstellplätzen bequem geparkt werden und für Fahrräder steht ein großer Abstellraum zur Verfügung.
Der Lift bringt Sie direkt vor die Wohnungstüre.
Die Wohnung liegt im Herzen der Stadt Deggendorf, nur fünf Gehminuten von der pulsierenden Altstadt. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Baujahr: 1998
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

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Lagebeschreibung

Deggendorf - Optimaler Standort zum Wohnen und Arbeiten.
Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf.
Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet.
In Deggendorf wird 2014 die Landesgartenschau stattfinden.
Die Hochschulstadt Deggendorf liegt direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92 und verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet im 45-min Fahrzeit-Radius (Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham).
Die Vielfalt der Deggendorfer Geschäfte hat sich in den letzten Jahren sehr zum Positiven verändert.
Deggendorf verfügt über einen guten Branchenmix und somit einer breiten Angebotspalette an Geschäften.
Die neugestaltete Innenstadt lädt zu einem ausgiebigen.
Deggendorf gilt nicht zu Unrecht als besonders kinder- und familienfreundlich. So hat Deggendorf z.B. die Vollversorgung mit Kindergartenplätzen realisiert und verfügt derzeit über 12 Kindergärten mit ca. 900 Kindergartenplätzen.
Deggendorf ist eine ausgeprägte Schul- und Bildungsstadt mit zahlreichen Angeboten der Aus- und Fortbildung. Von der Grundschule bis zur Hochschule bietet Deggendorf ein breitgefächertes Bildungsangebot. Alle Grundschulen bieten eine Mittagsbetreuung, die beiden Hauptschulen bieten zusätzlich noch eine Ganztagsbetreuung an.

Kosten

Miete zzgl. NK 580 €
Nebenkosten 140 €
Miete inkl. NK 720 €
Kaution 1.740 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 69,90 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1998
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
verfügbar ab 01.03.2020

Objekt-Nr. 2765 – Wohnung zur Miete in 94469 Deggendorf - Lindenstraße 3

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