Sehr ruhig gelegene Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit separaten Eingang

Objekt-Nr. 2936 – Wohnung zur Miete in 94469 Deggendorf - Simmling- Hochholz

Ansprechpartner

Petra Weinberger

Telefon: 09913720017
Telefax: (09 91) 3 72 00 72

Petra.weinberger@immo-schreiber.de


  • Miete zzgl. NK
    370 €
  • Nebenkosten
    140 €
  • Miete inkl. NK
    510 €
  • Kaution
    1.110 €
  • Wohnfläche
    ca. 60 m²

Beschreibung

Es handelt sich um eine schön zugeschnittene und helle Zwei - Zimmer-Einliegerwohnung mit Süd-Terrasse in ausgesprochen ruhiger Aussichtslage in einem höher gelegenem Ortsteil Deggendorfs-Simmling.
Es sind nur kurze Wege zu wunderschönen Erholungslandschaften.
Der beiliegende Grundriss zeigt die Einteilung der Wohnung.
Fotos geben einen kurzen Eindruck von der Wohnung.
Sie kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.
Es gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung.
Auto kann in der Garage bequem geparkt werden.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

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Lagebeschreibung

Deggendorf - Optimaler Standort zum Wohnen und Arbeiten.
Deggendorf ist ein gefragter Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort.
Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet.
In Deggendorf wird 2014 die Landesgartenschau stattfinden.
Die Hochschulstadt Deggendorf liegt direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92 und verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet im 45-min Fahrzeit-Radius (Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham).
Die Vielfalt der Deggendorfer Geschäfte hat sich in den letzten Jahren sehr zum Positiven verändert.
Deggendorf verfügt über einen guten Branchenmix und somit einer breiten Angebotspalette an Geschäften.
Die neugestaltete Innenstadt lädt zu einem ausgiebigen Bummel ein.
Deggendorf gilt nicht zu Unrecht als besonders kinder- und familienfreundlich.
So hat Deggendorf z.B. die Vollversorgung mit Kindergartenplätzen realisiert und verfügt derzeit über 12 Kindergärten mit ca. 900 Kindergartenplätzen.
Deggendorf ist eine ausgeprägte Schul- und Bildungsstadt mit zahlreichen Angeboten der Aus- und Fortbildung.
Von der Grundschule bis zur Hochschule bietet Deggendorf ein breitgefächertes Bildungsangebot.
Kindergarten, Schulen, Ärtze, Apotheke sind in der näheren Umgebung und zu Fuß bequem erreichbar.
Discounter, Fachmärkte und Einkaufsmarkt sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Kosten

Miete zzgl. NK 370 €
Nebenkosten 140 €
Miete inkl. NK 510 €
Kaution 1.110 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 60 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Befeuerungsart Öl
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
verfügbar ab 01.01.2020
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 2936 – Wohnung zur Miete in 94469 Deggendorf - Simmling- Hochholz

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