Tolle, große 4 Zimmerwohnung mit herrlichem Ausblick

Objekt-Nr. 4001 – Wohnung zur Miete in 94469 Deggendorf - Deggendorf

Ansprechpartner

Petra Weinberger

Telefon: 09913720017
Telefax: (09 91) 3 72 00 72

Petra.weinberger@immo-schreiber.de


  • Miete zzgl. NK
    750 €
  • Nebenkosten
    200 €
  • Miete inkl. NK
    950 €
  • Kaution
    2.250 €
  • Wohnfläche
    ca. 92 m²

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hiermit eine besonders schön zugeschnittene und helle Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Höhenlage Deggendorfs - in der Wellnhofer Str. an.
Die Innenstadt von Deggendorf ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Es sind nur kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und nicht weit zu wunderschönen Erholungslandschaften.
Fotos geben einen kurzen Eindruck von der Anlage und der Wohnung.
Die tolle Einbauküche kann abgelöst werden.
Sie kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.
Im Bad ist eine Badwanne vorhanden.
Ein separater Kellerraum bietet jedem Wohnungsnutzer ausreichend Lager- und Staumöglichkeiten.
Dieses Domizil kombiniert ideal stadtnahes Wohnen mit der Ruhe eines natürlichen Umfelds.
Ein Autostellplatz kann dazu gemietet werden.
Das Objekt ist auf einen neuzeitlichen Standart gebracht worden, so dass die nächsten Jahre keinerlei Renovierungen zu befürchten sind.
Es wird eine neue Küche eingebaut.
Alles Fenster und Balkontüren wurden mit Internorm-3-Scheiben- Fenstern versehen.

Es wurden alle Innentüren erneuert.
Es sind schöne alte Schiffparketböden geschliffen und geölt worden.
Für ein optimales Raumklima sorgen Lüftungsventilatoren in Küche und Bad, welche mit Wärmerückgewinnung versehen sind.

Sonstiges

Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr: 1970
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 121,2 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Lagebeschreibung

Deggendorf ist ein gefragter Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort und deshalb ein optimaler Standort zum Wohnen, Leben, Arbeiten und Lernen.
Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet.
Deggendorf verfügt über einen guten Branchenmix und somit einer breiten Angebotspalette an Geschäften und sehr guten Lokalen.
Deggendorf gilt nicht zu Unrecht als besonders kinder- und familienfreundlich.
Deggendorf ist eine ausgeprägte Schul- und Bildungsstadt mit zahlreichen Angeboten der Aus- und Fortbildung.
Wirtschaftlich gesehen ist Deggendorf ein äußerst interessanter Standort für Unternehmen jeglicher Art.
Die ärztliche Versorgung ist bestens, zudem verfügt die Stadt über ein eigenes Klinikum.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotellerie gibt es reichlich.
Das rege Vereinsleben macht Deggendorf zu einer attraktiven Stadt für die ganze Familie!
Es gibt vielfältige Freizeitangebote.

Kosten

Miete zzgl. NK 750 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 950 €
Kaution 2.250 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 92 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1970
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab 01.08.2020

Objekt-Nr. 4001 – Wohnung zur Miete in 94469 Deggendorf - Deggendorf

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