Wellness Pension mit Hallenbad, Gaststube und Wintergarten

Objekt-Nr. 3712 – Gastgewerbe/Hotel zum Kauf in 94252 Bayerisch Eisenstein

Ansprechpartner

Irena Herman-Jaskolka

Telefon: 09913720018
Telefax: (09 91) 3 72 00 72

irene.herman@immo-schreiber.de


  • Kaufpreis
    440.000 €
  • Gesamtfläche
    ca. 1.046 m²

Beschreibung

"Ankommen, willkommen sein, geborgen und umsorgt" ist das Motto dieser Pension am Regen.
Im hauseigenen Wellnesscenter mit Hallenbad und Sauna können die Gäste richtig relaxen .
Das Grundstück ist 1788 m² groß.
Die Pension befindet sich in dem Luftkurort Bayerisch Eisenstein zwischen dem Großen Arber (1456 m), dem Nationalpark Bayerischer Wald und dem Böhmerwald. Die ruhige aber auch doch zentrumnahe Lage ermöglicht den Gästen beste Erholung und tiefe Entspannung. Die Region ist von Touristen sehr beliebt. Ob es Winter oder Sommer, immer ist erholsamer und erlebnisreicher Urlaub sicher.
Durch die Grenznähe zu Tschechien und die angrenzenden Nationalparks Bayerischer Wald und Sumava bieten sich viele Möglichkeiten zu jeder Jahreszeit.
Das Objekt verfügt über 32 Gästebetten, mit Ferienwohnungen, Suiten sowie Einzel- und Doppelzimmer. Die Zimmer sind mit TV, Telefon, sowie Safe ausgestattet.
Die Suiten, Zimmer und klassifizierten Ferienwohnungen sind alle mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Das Frühstück kann man entweder auf der Terrasse ode im großen Garten genießen.
Zum Objekt gehören Garagen und Park-Stellplätze, welche direkt vor der Pension liegen.
Die Immobillie besitzt ein Hallenbad, eine Sauna und einen gemütlichen Wintergarten, der eine gemütliche Atmosphäre für die Gäste schafft.
Die Erdgasheizung wurde im Jahr 1983 erneut.
Im Jahr 2007 wurde die Pension modernisiert und teils umgebaut.
Warmwasser wird mit Solartherme erwärmt und Strom durch Photovoltaikanlage erzeugt.
Die beiliegenden Fotos geben einen kurzen Eindruck von der Immobilie.
Die Pension kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.

Sonstiges

Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 164,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 29,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 164,9 kWh/(m²*a)

Wir vermieten und verkaufen auch Ihre Immobilie! Immer wenn`s um Immobilien geht, ist die IMMO:Schreiber für Sie da.
Was Vermieten, Vermakeln und Verwaltung angeht, bieten wir Ihnen einen kompletten IMMOBILIEN-RUNDUM-SERVICE an. Wenn Sie dieses SORGLOS-PAKETE buchen, haben Sie mit der Immobilie keine Arbeit und keine Probleme mehr. Wir kümmern uns zuverlässig, seriös und diskret für Sie um alles, wenn`s um Ihre Immobilie geht.
Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie bezüglich des aktuellen Marktwertes und entwickeln eine Verkaufstrategie für Ihr Objekt.
Wir führen Besichtigungen auch Samstag/Sonntag durch - Rufen Sie an: 0171-7793908 oder mailen Sie: info@immo-schreiber.de.
Wir stehen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Lagebeschreibung

Bayerisch Eisenstein ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Regen und ein staatlich anerkannter Luftkurort direkt an der Grenze zu Tschechien. Die Gemeinde im Bayerischen Wald befindet sich im dicht bewaldeten Tal des Großen Regens, dem "Eisensteiner Tal" zwischen den Bergen Zwercheck, Spitzberg und Panzer im Norden sowie dem Großen Arber im Westen und dem Falkenstein im Süden, Künisches Gebirge genannt. Auf tschechischer Seite liegt nur drei Kilometer entfernt der Ort Železná Ruda. Das Tal umfasst außer Bayerisch Eisenstein das Gebiet der einstigen Gemeinden Markt Eisenstein und Špicák. Heute gehört Bayerisch Eisenstein zu den Gemeinden am Nationalpark und bildet die nördlichste Gemeinde des Landkreises Regen und damit ganz Niederbayerns, die Ortschaft befindet sich etwa 15 km nördlich von Zwiesel und 26 km von der Kreisstadt Regen entfernt. Durch die Grenze zu Tschechien ist das Tal geteilt; bis zum Fall des "Eisernen Vorhangs" war ein Übertritt nur mit Visum möglich.

Kosten

Kaufpreis 440.000 €

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 1.046 m²
Anzahl Betten 32
Baujahr 1971
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung

Käuferprovision

3,57%


Objekt-Nr. 3712 – Gastgewerbe/Hotel zum Kauf in 94252 Bayerisch Eisenstein

Zurück zu den Immobilienangeboten